Vídeo de la inauguración del rascacielos más alto del mundo, Burj Dubai

8 Enero, 2010 No hay comentarios

No os perdáis el espectacular vídeo del día de la inauguración del rascacielos más alto del mundo en Dubai. Debería ser un récord Guiness en altura, diseño, capacidad y ahora también en la cantidad de fuegos artificiales usados para esta inauguración!

Desde aquí felicitar a los creadores de esta gran obra!!

Para más información del edificio, ver el post relacionado en este blog.

El rascacielos más alto del mundo en Dubai

4 Enero, 2010 3 Comentarios

Hoy se ha inaugurado Burj Dubai, el super-rascacielos más alto del mundo, cuya construcción empezó en el 2004.

Tras el anuncio de crisis en el emirato de Dubai a finales del 2009, esta torre supone un inicio positivo de cara al año 2010, un símbolo de la recuperación económica del país.

A pesar de los problemas financieros y la crisis económica mundial, que afectó al sector de la construcción en Dubai a finales del 2008, se comenta que la mayoría de unidades residenciales de este edificio ya están casi todas vendidas.

Burj Dubai desafía las leyes de la gravedad, con:

• 818 metros de altura (344.000 m2 construídos)
• 162 plantas, divididas en: las 39 primeras plantas, con un hotel de la prestigiosa cadena Armani Hoteles; de la planta 45 a la 108, donde se alojan 700 apartamentos de lujo; en las plantas 123 y 124 hay un mirador y un observatorio, respectivamente; hasta la planta 156 done están las oficinas. Con 53 ascensores, gimnasios, restaurantes y discotecas, se la ha llamado la “Ciudad Vertical”.
• Coste aproximado de 1.800 millones de dólares.
• La cimentación de esta edificación tiene una profundidad de 50 metros, y es considerada la más grande construída hasta ahora.
• Con la fachada de vidrio, en su base tiene forma de Y, estrechándose conforme va ganando altura. Al final su estructura de acero acaba en forma de flecha. Su forma aerodinámica le permite protegerse de los efectos del viento y tornados del desierto y su diseño asegura una gran estabilidad de su estructura, minimizando el riesgo de que caiga debido a un terremoto.

El proyecto de Burj Dubai está diseñado por la empresa Skidmore, Owings and Merrill. La promotora es el gigante Emaar Properties, grupo controlado en parte por el gobierno. Las obras se han realizado por las compañías sur-coreana Samsung, el grupo belga BESIX y la sociedad Arabtec de los Emiratos Árabes Unidos.

Este edificio, es uno de los elementos centrales dentro del gran proyecto del nuevo barrio Downtown Burj Dubai situado junto a la avenida principal de Dubai Sheikh Zayed Road, que también incluirá el mayor centro comercial del mundo.

Otros ejemplos de rascacielos todavía más altos en la zona de Oriente Medio, actualmente en proyecto, son:

• La torre Mubarak al-Kabeer con 1.001 metros de altura, en Kuwait.
• Murjan tower de 1.022 metros en Manama, Bahréin.

“Torre Montilla”, el rascacielos en conflicto de Cornellá

20 Julio, 2009 No hay comentarios

El Parque Empresarial WTC, como pieza clave de la evolución de Cornellá, sigue en conflicto entre la familia Cabarrocas (encargada de la gestión inmobiliaria) y la sociedad Parque Empresarial WTC (formada por FCC, Enducsa-Ayuntamiento de Cornellá, Clateco, Construcciones Rubau, Europa Fund, Dragados y la Generalitat).

El histórico de este conflicto se inició en el año 2000, cuando José Montilla era alcalde de Cornellá propuso la construcción de un rascacielos de aproximadamente 100m de altura. Por ello, se le denominó la “Torre Montilla”. Parece ser que la construcción de la torre fue una propuesta del propio actual President de la Generalitat.

WTC vendió los terrenos a la familia Cabarrocas en el 2003, para construir un apart-hotel, empezando las obras a partir del 2006. La financiación corría a cargo del BBVA que conseguía un leasing de 21,8 millones de euros. La familia Cabarrocas invirtió un capital aproximado de 3,2 millones de euros para licencias, pagos del solar y proyecto de arquitectura.

En el 2004 se presentó el proyecto del edificio del conocido arquitecto Carlos Ferrater.

A día de hoy, a pesar de tener la financiación, WTC y Cabarrocas no se han puesto de acuerdo sobre a quién debía revertir la propiedad de los terrenos llegado el caso de que el proyecto de la “Torre Montilla” no se llegara a construir, si al BBVA o al WTC. La familia Cabarrocas acudió a un arbitraje, que decidió desacer el contrato de compra-venta, y a día de hoy, aseguran que aún no han recibido el dinero por la inversión realizada.

La siguiente imagen nos muestra el proyecto arquitectónico virtual de lo que sería la “Torre Montilla” junto al resto del Parque Empresarial WTC de Cornellá:

Parece ser que la crisis inmobiliaria ha obligado a que la empresa venda los terrenos y Cornellá se quedará definitivamente sin el símbolo de evolución que suponía la “Torre Montilla”.

La pregunta que nos hacemos al leer esta noticia es: ¿Quién va a asumir finalmente estos costes, que hasta ahora se han generado?

¿El BBVA?

¿El Ayuntamiento y, por tanto, a los ciudadanos? Que nadie nos ha preguntado si queríamos una “Torre Montilla”!

O bien, ¿la familia Cabarrocas? Que sería otra empresa inmobiliaria afectada por la crisis inmobiliaria.

… quizás ya nos lo explicarán …

Fuente: Expansión, viernes 17 de Julio de 2009.