Barcelona: Las Arenes, futuro centro comercial?

3 julio, 2009 No hay comentarios

La antigua Plaza de Toros de Barcelona, Las Arenes, junto a la Feria de Barcelona en la céntrica Plaza Espanya, está en venta.

Debido a problemas económicos que atraviesa la promotora Metrovacesa y el elevado coste que requiere la finalización de este complejo proyecto, se pone a la venta este centro comercial antes de sufra un mayor deterioro debido a las inclemencias del tiempo, ya que hace 5 meses que la obra está parada y el cerramiento de la cúpula no está todavia finalizado.

Todo esto, como mínimo, se prevé que retrasará 1 año la apertura del centro comercial, ocasionando incertidumbre entre los grandes operadores que se van a instalar en su interior. Entre ellos, podemos nombrar a: Fnac, Mercadona, Grup Balaña, Veritas, Tous, Desigual, etc. Al analizar la situación económica actual en relación al sector inmobiliario, vemos que este sector fue el medio que utilizaron bancos y cajas, para  obtener un aumento del volumen de inversion  en sus balances, más allá de sus posibilidades, en la financiación de suelos, pisos, proyectos, etc. Ésto ha dejado al país en la situación más delicada desde hace años.

En muchos casos se dice que el sector inmobiliario es el culpable de la falta de liquidez del financiero, pero no es así: analizando la evolución del mercado a través de la oferta y la demanda, la caída en picado de las ventas de viviendas fue debida a la falta de créditos hipotecarios.

Como síntesis, pienso que sería mejor hacer una revisión para ajustar el sector financiero. Porque si el país empuja la economía hacia arriba y se logra un pequeño ascenso, habrá que evitar que ésta vuelva a retroceder porque las entidades financieras encuentren dificultades para aguantar este empujón.