Posts etiquetados con costa rica
2 febrero, 2011 2 Comentarios
A través del portal internacional www.obranueva-newhomes.com, las personas interesadas, podrán conocer más sobre este mercado, así como contactar directamente con promotoras que ofrecen sus promociones de obra nueva en este país. Es una forma sencilla y asequible de conocer los mercados internacionales.
Se trata de una estrecha franja de tierra que divide las aguas del Rio de la Plata y el Océano Atlantico. Por ello tiene kilómetros de amplias costas de aguas cristalinas.
Es uno de los destinos turísticos internacionales que ofrece la posibilidad de ir a veranear en enero.
Entre los motivos que sugieren esta zona del planeta como destino de inversión inmobiliaria destacaría:
1- Estabilidad política. Uruguay está considerado el país más pacífico se Sudamérica, seguido de Costa Rica.
2- Cuenta con una ejemplar seguridad jurídica
3-Las construcciones son de alta gama, sin olvidar el diseño, integradas dentro del paisaje. Punta del Este ha hecho un esfuerzo por realizar un desarrollo sostenible, con un crecimiento respetuoso con el medio ambiente
4-Playas paradisíacas, lagunas, reservas de fauna y flora, grutas, es lo que rodea esta peninsula tan apreciada a nivel internacional.
5- Aqui se puede obtenr una vivienda con unos standares de calidad y gama alta, por un precio considerablemente inferior a los precios europeos.
6- Las expectativas de revalorización del sector inmobiliario son muy altas
7- Como extranjero recibirá un trato de igualdad a la hora de comprar una propiedad, sin desigualdades en el régimen tributario asociado a la gestión.
Tags: costa rica, desarrollo sostenible, desarrollo sosteniible, destino de inversión inmobiliaria, expectativas de revalorización, obranueva-newhomes, Oceano Atlantico, Punta del Este, Rio de la Plata, seguridad jurídica, Uruguay
Categoría: Inmobiliaria Internacional, Inversión Inmobiliaria
25 octubre, 2010 No hay comentarios
La promotora Española Nyesa se ha disparado un 16% en la bolsa, a raiz del acuerdo suscrito con el fondo de inversión estadounidense Wilson Capital Group (WCG), por el cual la sociedad financiera americana se hace con el 20% en el proyecto del resort turístico de lujo previsto en la zona de Puntarenas en Costa Rica, y que se prevee como uno de los más importantes de la zona.
Este acuerdo modifica otro anterior ( que ya comenté en el post del 8.09.10) por el cual WCG se limitaba a financiar el proyecto con un préstamo de 330 millones € .
El acuerdo, que se ha comunicado estos dias a la CNMV, Comisión Nacional del Mercado de Valores, incluye la transformación de Nyesa Costa Rica en sociedad anónima, pasando a redenominar su capital social a $ usa.
El contrato obliga a la sociedad norteamericana a desembolsar la cantidad en tres fases, antes de final de este año.
El megaresort estará situado en la península de Oso, en la provincia de Puntarenas, con un clima tropical húmedo, pero muy cálido todo el año, cuya temperatura oscila entre los 22 y 35ºC. La zona en concreto está rodeada de parques naturales : De Corcovado, Parque Nuboso y de Monteverde, Marina Ballena, que ofrecen refugio a raras especies. Es por tanto un punto popular de eco-turismo por lo exótico de su flora y fauna. Esta diversidad en su paisaje, bosques tropicales, húmedos y secos, una soleada costa con grandes olas aptas para hacer surf, hacen que sea una de las zonas mas frecuentadas del país, además de disponer de muy buenas comunicaciones.
Esta franja del Pacífico, es un destino de turismo estadounidense, porque lo tienen muy cómodo para poder hacer una semana de descanso. Pero actualmente están comprando mucho atraídos por el buen clima, la seguridad y un nivel de vida económico. Esto hace que algunas zonas ya estén desarrollando importantes centros comerciales y recintos residenciales privados.
8 septiembre, 2010 2 Comentarios
La noticia es que la promotora NYESA Valores Corporación ( antigua Inbesós+ grupo Nyesa) de Zaragoza, ha cerrado un acuerdo de financiación para el gran proyecto turístico en Costa Rica, mediante el cual, un fondo de inversión americano, le hace un préstamo de 255 millones de €, a desembolsar a finales de este mes, y para amortizar en 10 años.
Este proyecto residencial y hotelero ya estaba planificado para llevarse a cabo en el 2008, pero las actuales restricciones de crédito obligaron a retrasarlo. Esta fiananciación permitirá levantar al primera fase del complejo, del cual la promotora ya tiene las licencias.
El mega proyecto ” LA ROCA”, para la construcción del resort más importante de la costa del pacífico de Centroamérica, se realizará en la localidad de Puntarenas, en Costa Rica.
Se realizarán 3 hoteles ( en conjunto con Setai Hotel Management group),un club de playa,un centro deportivo,1.400 residencias tipo villas, condominios ( la comercializacion de la vivienda vacacional en América se basa en esta fórmula del condominio, en que se compra el inmueble, y cuando el propietario no lo utiliza, lo cede al resort, que lo alquila como una habitación).
En la época del boom inmobiliario, el comprador principal era el inversor español, pero actualmente la mayor parte de los clientes potenciales serán ciudadanos estadounidenses de alto poder adquisitivo+ la demanda interna del país ( La cadena comercializadora del proyecto en Usa es la firma Playground,especializada en turismo de lujo en USA).
Nyesa podría haber ampliado la inversión inicial, que estaba prevista en 600 millones hasta las 1.000 millones de € . Espera alcanzar una facturación de 1.600 millones de $ y un beneficio aprox. de 485 millones $.( Expansión 07.09.10)
También está previsto un golf diseñado por Greg Norman, de 18 hoyos. Norman describe este golf como singular por las privilegiadas características de la topografia, con selva tropical, bajadas de aguas naturales, y sus increíbles vistas al océano, y por ello “la Roca” deberia ser considerado como un golf de la categoría top, en donde se disputan los campeonatos de la Championship en el mundo.
Esta compañía Nyesa se ha centrado en la gestión y el desarrollo urbanístico de suelo,también en la promoción inmobiliaria y patrimonio, diversificando en sectores como el hotelero, oficinas, residencias de la tercera edad, centros comerciales, logísticos e industriales.
Como resultado de la inversion del fondo americano y la posterior reactivación del proyecto, la inmobiliaria ha protagonizado la mayor subida del parqué en España, el 11,52%.
Ya he explicado en algún post anterior, que Costa Rica es un país excepcional por muchos motivos, por una parte el 25% de su superficie son parques naturales, cuenta con una gran biodiversidad: selvas tropicales, densos bosques, volcanes activos, playas preciosas en ambas costas, que lindan con el caribe o con el océano pacífico. Su temperatura media oscilaría, en la mayor parte del país entre los 23- 27 ºC. También se la llama la Suiza del Caribe por su estabilidad económica y politica. Esto hace sea un lugar con gran demanda turística , y por consiguiente con un importante potencial inversor.
Tags: biodiversidad, costa rica, EDSA, Greg Norman, Nyesa Valores Corporación, parques naturales, Playground, Setai hoteles
Categoría: General, Inmobiliaria Internacional, Inversión Inmobiliaria, Portal Internacional de Obra Nueva
11 junio, 2010 1 Comentario
Encontramos en Costa Rica esta singular casa, sin paredes.
Costa Rica es uno de los países del mundo que goza de una mayor variedad natural;con un clima muy diferente en las costas del Pacífico y en las del Caribe, lo que favorece la existencia de una enorme diversidad de fauna y flora.
Debe ser curioso vivir en esta casa sin paredes… en medio de un bosque tropical (en Costa Rica hay 35 parques naturales), donde la fauna y la flora pueden campar libremente a sus anchas por todas las habitaciones, salón, cocina, baños, … !!
Esta casa sería un ejemplo más del eslogan “Costa Rica: sin ingredientes artificiales”
El poder estar en contacto con la naturaleza en todo momento, es algo único, … y que en este país lo permite su clima y la seguridad de la zona.
Costa Rica es una joya del movimiento medioambiental mundial, lo cual repercute en un mayor incremento del turismo en el país. Es un país auténtico, y que merece la pena explorar.
A veces se hace referencia a Costa Rica como la Suiza de América Central, por su belleza natural, su confortable estilo de vida y su pacífica democracia.
Por ello, este es un país muy recomendable para invertir en vivienda.
