8 Julio, 2009 No hay comentarios
Barcelona es una ciudad de crecimiento vertical, debido a la escasez de suelo.
Generalmente, en la zona alta de Barcelona y sus alrededores próximos es donde se localizan los pequeños núcleos de torres o casas unifamiliares, a diferencia de otras ciudades como Madrid, donde las urbanizaciones con casas unifamiliares son habituales.
Aquà os muestro unos ejemplos de los escasos solares en venta que hay en la zona alta de Barcelona, que permiten construir una casa independiente:
Una vez vendidos estos escasos solares que poco a poco van saliendo al mercado, ¿donde se van a construir las casas unifamiliaries en Barcelona? ¿Puede que la única posibilidad que le queda a Barcelona es ir reciclando las actuales viviendas unifamiliares?
Me pregunto si tiene previsto el Ayuntamiento sacar a mercado un proyecto que está paralizado desde finales de los 70’s, que consiste en un conjunto de solares junto al Parc de Collserola, en la zona de Av. Pearson.
Tampoco ayudan las vÃas de comunicación que hay para entrar y salir de la ciudad de una forma rápida, sobre todo en horas puntas. Por ello, las urbanizaciones de los alrededores de Barcelona no son una opción cómoda para los que trabajan a diario en la ciudad.
3 Julio, 2009 No hay comentarios
La antigua Plaza de Toros de Barcelona, Las Arenes, junto a la Feria de Barcelona en la céntrica Plaza Espanya, está en venta.
Debido a problemas económicos que atraviesa la promotora Metrovacesa y el elevado coste que requiere la finalización de este complejo proyecto, se pone a la venta este centro comercial antes de sufra un mayor deterioro debido a las inclemencias del tiempo, ya que hace 5 meses que la obra está parada y el cerramiento de la cúpula no está todavia finalizado.
Todo esto, como mÃnimo, se prevé que retrasará 1 año la apertura del centro comercial, ocasionando incertidumbre entre los grandes operadores que se van a instalar en su interior. Entre ellos, podemos nombrar a: Fnac, Mercadona, Grup Balaña, Veritas, Tous, Desigual, etc. Al analizar la situación económica actual en relación al sector inmobiliario, vemos que este sector fue el medio que utilizaron bancos y cajas, para obtener un aumento del volumen de inversion en sus balances, más allá de sus posibilidades, en la financiación de suelos, pisos, proyectos, etc. Ésto ha dejado al paÃs en la situación más delicada desde hace años.
En muchos casos se dice que el sector inmobiliario es el culpable de la falta de liquidez del financiero, pero no es asÃ: analizando la evolución del mercado a través de la oferta y la demanda, la caÃda en picado de las ventas de viviendas fue debida a la falta de créditos hipotecarios.
Como sÃntesis, pienso que serÃa mejor hacer una revisión para ajustar el sector financiero. Porque si el paÃs empuja la economÃa hacia arriba y se logra un pequeño ascenso, habrá que evitar que ésta vuelva a retroceder porque las entidades financieras encuentren dificultades para aguantar este empujón.
18 Mayo, 2009 No hay comentarios
QUALinHABITAT es una inmobiliaria de Barcelona especializada en la venta de casas, pisos, solares y masÃas de lujo en la zona alta de Barcelona y las áreas residenciales de sus alrededores.
Esta inmobiliaria ofrece un asesoramiento personalizado y en varios idiomas, con un trato profesional, dando el máximo servicio al cliente. Una abogada inmobiliaria se encarga de realizar un seguimiento de asesorÃa legal durante todo el proceso de compra o venta de su vivienda de lujo.
Adicionalmente, se ofrece información complementaria de lujo en Barcelona, como:
