La compañía IKEA tiene previsto construir su primera promoción de casas en Inglaterra, en Stratford junto al Olympic Park tratando de convertir en eco-familias a una parte de los londinenses.
Mapic la feria de retail, entre otras noticias nos dice que : Mixed-use space is the future of retail entrando a detallar el macro-desarrollo que proyecta Ikea basado en este concepto.
Ikea, a través de su afiliada Land Prop ha propuesto un interesante plan para construir 1.200 viviendas, tiendas, cafeterias y un hotel de 350 habitaciones en la parte East London.
La zona estará rodeada de canales, con la intención de crear un “mini venecia”. Los residentes pueden vivir junto al río y disponer de amarres, servicio de taxi de agua y bar flotante ( the huftingtonpost.uk ).
La idea es lograr un vecindario amistoso e idílico en cierta forma, con patios, plaza pública, intentando que los coches se aparquen bajo tierra y la basura se elimine de forma discreta a través de túneles subterráneos. En esta área está previsto que haya escuela, centro sanitario y guardería, tratando así de evitar desplazamientos.
La empresa espera que si el proyecto sigue adelante los precios de las viviendas sean asequibles, en base a recortar costes de producción….conseguirán que haya colas para comprar un piso aquí como las habituales en los cajeros de la tiendas Ikea ?
Aunque para los fans de la decoración de Ikea, los pisos no se van a vender decorados con el mobiliario de la empresa, ya que Land Prop, aunque está dentro del grupo Ikea no se dedica a decoración.
Reciente inauguración de la última tienda -maison-isla en el lujoso complejo Marina Bay Sands.
El edificio es un diseño del arquitecto Moshe Safdie, como parte del complejo Marina Bay Sands. Un impresionante glass and steel pavillion
Sus paredes de cristal reflejan el sur de la bahía que se complementa con la arquitectura moderna y geométrica caracteristica de esta marca.Se trata de una verdadera isla de cristal con vistas a la bahía. Se puede llegar de tres formas: desde un puente exterior, desde un barco, o a través de un túnel conectado con un centro comercial.
La decoración ha ido a cargo de Peter Marino, cuyo despacho en New York está muy vinculado al diseño de tiendas de moda como Chanel, Dior o Fendi. Su decoración de aire marítimo, sigue el estilo de toda la obra. El interior es tan espectacular como el exterior, destacando los materiales utilizados en veleros, como la madera, o como la piedra, que se usa en los puertos.
Los productos se ubican en el centro de la tienda, de forma que se pueda crear un paso, rodeando las ventanas para que los visitantes disfruten de las estupendas vistas, convirtiéndose la visita a la tienda en un paseo imprescindible para los visitantes de Singapur.
Esta Maison también es un lugar de encuentro con el arte y la cultura. Ofrece diversas exposiciones, incluyendo obres de artistas como Richard Deacon y Rubén Toledo. Dispone de una libreria con libros de viaje, arte, diseño….De hecho su ubicación está junto al Art Science Museum, que es el edificio en forma de nenúfar gigante que se aprecia en las fotos.
También dispone de un lounge recreando la cubierta de un yate, para organizar eventos, presentaciones y reuniones privadas.
Esta nueva apertura, nos transmite la imágen de que a esta firma de lujo no le ha alcanzado el estancamiento económico. No se trata de una tienda más de la firma, sino de un edificio flotando en el agua, con cimientos bajo el agua, lo que nos recuerda a Dubai, cuando puso de moda este tipo de edificios, pero quizás por su originalidad, Singapur parece que estará tomando el relevo….
Beijing es la capital de la República Popular China, como su nombre indica Bei (es norte ) Jing ( capital). De arquitectura moderna, se nota que asume progresivamente los cambios manteniendo por el momento, su personalidad y tradición junto con los nuevos rascacielos.
En este post haré un breve resúmen de la situación inmobiliaria en Pekín en estos momentos.
Como ya dije en un post anterior, es un país muy grande, y por tanto es bueno centrarse en cada provincia, dado que la evolución de cada una de ellas, puede ser diferente a nivel inmobiliario.
Durante el último semestre han habido muchas inmobiliarias en Beijing, dedicadas a la venta de pisos de segunda mano en la capital que han cerrado, lo cual indica un descenso acusado de la venta de segunda mano. En general es un tipo de comprador que prefiere la obra nueva, que es un producto muy habitual, quizás no tanto en el propio centro de la ciudad, pero sí en sus alrededores, llamados segundo o tercer anillo, que están muy bien comunicados por transporte público.
La Obra nueva se sigue vendiendo muy bien, debido principalmente a que no dejan de construir y a los clientes de poder adquisitivo alto les gusta tener propiedades en la capital.
Los alquileres en estos momentos están subiendo mucho, y llegan casi a doblar el precio de hace unos meses. Básicamente esto es consecuencia de que el ciudadano medio, no puede pagar la compra de vivienda, y se está potenciando mucho el alquiler tanto en la ciudad como en áreas más lejanas.
¿ Como va a evolucionar esta situación inmobiliaria ?
Visto en Vanguardia Dossier Sept.2011 : El despertar chino es el gran enigma del siglo XXI….. China con su vertiginoso crecimiento, está recuperando terreno históricamente perdido, ya que fue poderosa mucho antes de que Estados Unidos naciera… pero a la vez es un gigante turbulento y frágil.
Si algún lector está interesado en recibir más información, puede contactar a la dirección de correo montikiton@hotmail.com, es de un español residente actualmente allí por trabajo. Puede ser de ayuda para quien deba desplazarse por primera vez a China, para abrir una delegación( ya que la burocracia en China podria resultar complicada) y/ o contactar con clientes chinos.
A punto de cumplir 103 años, premio Pritzker de arquitectura ’87 y con un apabullante curriculum de obras de arquitectura internacionalmente reconocidas, sigue estando en activo.
Una de las líneas de su pensamiento artístico, reflejado a lo largo de su obra, se resume en esta frase :
No es el ángulo recto que me atrae, ni la línea recta, dura, inflexible, creada por el hombre. Lo que me atrae es la curvalibre y sensual, la curva que encuentro en las montañas de mi país, en el curso sinuoso de sus ríos, en las olas del mar, en el cuerpo de la mujer preferida. De curvas es hecho todo el universo, el universo curvo de Einstein. —Oscar Niemeyer
De sus palabras se deduce que la arquitectura moderna, debe dejar de ser esclava de las líneas rectas y toma las curvas como protagonistas de sus obras, haciendo una referencia constante en sus obras a las estructuras de la naturaleza….. Para ello exploró las posibilidades del hormigón armado, llegando a crear superficies curvas ( las innovaciones favorecen nuevas posibilidades creativas).
Otra de sus líneas de pensamiento …. Niemeyer rompe con la idea de que la forma sigue a la función y demuestra que cuando una forma es bella se convierte en funcional, y por tanto, en fundamental para la arquitectura.- Norman Foster
Es uno de los arquitectos más prolíficos del s. xx, creando construcciones imaginativas, curvas ( más complejo que la línea recta), con color, que revolucionan la arquitectura del momento. No sólo es arquitecto, es escultor, dibujante, pensador, humanista e innovador, cuya modernidad asombra tanto conceptual como técnicamente…. ” la nueva forma diferente, quesorprende, eso es la arquitectura” – O. Niemeyer
La importancia de su obra, en relación con la arquitectura contemporánea: Creó los más importantes edificios de Brasilia, capital que aunque se hizo en solo 4 años y en pleno siglo xx, ha sido declarada ciudad Patrimonio Histórico y Cultural de la Humanidad por la Unesco. Es una arquitectura valiente, escultural, con pasión por el color, y sin comparación con nada de lo que se haya hecho anteriormente. ” Cuando me encargan un edificio público, intento hacerlo bonito, diferente, quegenere sorpresa…” -O. Niemeyer.
Nacido en Brasil 15.12.1907, insatisfecho con la arquitectura existente en su país, decidió dedicarse a esta carrera plasmando su propia personalidad en la arquitectura que ha estado realizando hasta hoy. Se ha convertido en una figura universal, a la que asociamos con el modernismo Brasileño, …pero a la pregunta ¿se le puede incluir dentro de las pautas del modernismo o es un “outsider” ? Realmente tiene una libertad de creación en sus dibujos, llegando a encontrar su propio camino dentro de la arquitectura moderna.
Para entender a este arquitecto, que además de dibujar su obra, se ponía a escribir, para darle sentido….lo mejor es ver el reportaje gráfico.
Su obra es muchísimo más extensa, y para no alargarme, incluyo un breve resumen con lo más destacado de su carrera:
Siguiendo inicialmente las ideas de Le Corbusier, colabora en el proyecto del edificio de las Naciones Unidas, New York,1952.
En 1956 trabaja en el proyecto de la construcción de la nueva capital de Brasilia, donde se encarga del diseño de edificios, residenciales, comerciales y administrativos: Catedral de Brasilia, Palacio de Planalto, Palacio de Itamaraty ….. Brasilia fue una ciudad que se diseñó, se construyó, se desarrolló urbanísticamente y se inauguró en cuatro años, que fue lo que duró el mandato presidencial de Kubitschek.
En 1966 se ve obligado a exiliarse durante el régimen politico militar que hubo en Brasil, a París, desde donde hace proyectos para Portugal, Marruecos, Malasia.
En los 80′s vuelve a Brasil, realiza sedes corporativas en la ciudad de Brasilia, como el Memorial JK., el Panteón de la patria, los Sambódromos de las ciudades de Rio y Sao Paulo, el Memorial de América Latina….
2007 Es invitado a diseñar un estadio con motivo de la copa mundial de fútbol 2014 . También se inagura El Teatro Popular Oscar Niemeyer de Nitéroi, en Rio. Es una obra dedicada a Brasil con los colores verde, amarillo, azul y blanco.
2009 Su proyecto para España: Como agradecimiento por habersele concedido en 1989 el Premio Príncipe de Asturias de las Artes, Niemeyer, ha cedido a esta institución el proyecto para el Museo Internacional de los Premios Príncipe de Asturias, que se situará en Avilés, Asturias. Se denomina Centro cultural Internacional Oscar Niemeyer.
En la actualidad, y a apunto de cumplir los 103 años, está en activo, totalmente lúcido, haciendo arreglos de sus antiguas obras, consideradas como patrimonio nacional o internacional, que solo pueden ser modificadas con su autorización.
Integra las construcciones dentro de su entorno natural, incluyendo la vegetación y el agua, en forma de lagos, como parte de su obra.
Hablar del hotel Songjiang cerca de Shanghai, en China, es hablar de un paraíso turístico que, además, ha ganado el premio al mejor diseño arquitectónico de hoteles 5 *****.
Este proyecto arquitectónico de Martin Jochman, del estudio Atkins (también creadores del hotel Burj Al Arab en Dubai), obliga a los constructores a tener una gran imaginación para aprovechar el particular terreno: una enorme cantera con una pared donde desemboca el río, cuya particularidad es que una cascada de agua atraviesa su estructura por el exterior, ya que forma parte de las paredes de una “garganta” donde se acumula el agua. Su estructura es de acero y cristal, simulando otra cascada, como las que hay en esta cantera.
El hotelSongjiang se encuentra en medio de un paisaje prácticamente virgen, cuya fuente de inspiración ha sido el respeto por la naturaleza.
El aire ecologista se refleja en que sus elementos alcanzan un mínimo impacto energético y medioambiental (por ejemplo, las cubiertas verdes en las zonas situadas por encima del nivel del suelo, así como el aprovechamiento de la energía geotérmica).
Tiene 400 habitaciones, de las cuales algunas tienen vistas a un acuario. También dispone de gimnasio con piscina.
En este hotel tenemos tres ambientes:
Por debajo del agua.
Desde el interior de la cantera, con acantilados rocosos y cascadas naturales de fondo.
A nivel de suelo, con el edificio a los pies.
La apertura está prevista para 2013. Será la inauguración de una de las obras arquitectónicas más impresionantes, por su complejidad, y conjugará imágenes impactantes para cualquier amante de la naturaleza + la arquitectura moderna.
El hotel Songjiang entrará en la categoría de los hoteles más emblemáticos del mundo actual.
El aire ecologista se refleja en que sus elementos alcanzan un mínimo impacto energético y medioambiental (por ejemplo, las cubiertas verdes en las zonas situadas por encima del nivel del suelo, así como el aprovechamiento de la energía geotérmica).
