(I Real Estate) China, Beijing: demoler+construir

3 mayo, 2011 No hay comentarios

Beijing acoge cada año millones de ciudadanos provenientes principalmente de las zonas rurales de todo el país que emigran hacia las grandes ciudades. Buscan vivir en estos edificios nuevos que aparecen continuamente, evitando los edificios antiguos posiblemente sin baño o calefacción.

Estudiando ciudades como Beijing o Dalian, curiosamente se aprecia, que la rehabilitación, en la mayoria de sus edificios no es una práctica tan habitual como hacemos en Europa o Usa. Ello es debido a que se derriban bastantes edificios, que llevan como mucho, 20 años construidos, para poder hacer edificaciones de obra nueva. Caminando por las ciudades, en algunas zonas se ven edificios que quizás lleven construidas 6 o 7 años y en cambio parecen mucho más antiguos, por la escasa remodelación de la fachada.

Hay una importante rotación de edificios en las ciudades, donde en muchos de ellos aparece la palabra chai,

para indicar que el edificio va a ser derribado por orden de las autoridades. Esta situación puede darse incluso, en barrios enteros. En los 20 próximos años, se prevee que más de la mitad de los edificios residenciales serán derribados. Fruto de esta actualización de la ciudad desaparecen algunos de los templos y casas en los tradicionales barrios de hutongs y siheyuans, levantándose en su lugar, nuevos edificios.

En concreto algunos de los hutong, calles estrechas bordeadas por casas tradicionales con patio central, de Beijing, han pasado a ser zonas de viviendas actuales y es una pena, porque paseando por ellos te da la sensación de que no estás en la ciudad. No solo por ser un oasis, alejado de los altos, uniformes nuevos edificios, sino por la paz que se respira, haciéndote sentir que el tiempo ya no es importante. Reflejo de una cultura oriental en medio del caos propio de una ciudad, que está actualizandose día a día. hutong-22

Hay que tener en cuenta que el país se encuentra en plena fase de crecimiento y modernización. Como un referente de esta última tendencia, estaría el estudio de arquitectura Mad, fundado en 2004, en Beijing, por el joven arquitecto Ma Yansong. Actualmente proyectando el complejo Urban Forest de Chongqing, cuyo estilo moderno, desarrolla una arquitectura futurista basada en el concepto oriental de la naturaleza, utilizando las curvas y el cristal para realizar este rascacielos de 70 plantas y todas ellas desiguales, entre cuyas plantas se encuentran jardines y zonas verdes. El diseño Chino también puede entrar con fuerza en arquitectura.